Автором статьи проводится анализ преимуществ и недостатков одного из трех установленных законодателем способов управления многоквартирными домами — непосредственного способа управления многоквартирными домами. Путем проведения сравнительного анализа с другими закрепленными в жилищном законодательстве способами управления многоквартирными домами автор пытается ответить на вопрос о целесообразности существования непосредственного способа управления многоквартирными домами в настоящее время, а также определить, в каких многоквартирных домах указанный способ управления может быть применен наиболее эффективно.

Статья посвящена анализу правовых проблем, возникающих в процессе применения законодательства о признании жилого помещения непригодным для проживания, обусловленных межотраслевым характером понятия жилого помещения, нормативными противоречиями относительно выделяемых видов жилья, их характеристик и соотношения друг с другом. По результатам исследования автором сформулированы предложения по совершенствованию правового регулирования.

В статье анализируются вопросы квалификации административных правонарушений, предусмотренных ст. 7, 22, ч. 1 ст. 7.23.3 и ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и затрагиваются проблемы их разграничения между собой.

В настоящей статье исследуются проблемы, связанные с определением места прилегающих территорий в ряду объектов общественных отношений. Прилегающие территории исследуются как объекты частных и публичных отношений. Автор обращает внимание на то, что, несмотря на активную вовлеченность указанных территорий в сферу экономики и правоприменения, понятие и признаки данных объектов урегулированы в действующем законодательстве фрагментарно. В статье анализируются вопросы формирования территорий и размещения на них объектов благоустройства. Природа прилегающих территорий рассматривается с позиций юридической конструкции «главная вещь и принадлежность». По результатам работы автором сделаны предложения, направленные на развитие действующего законодательства.

В статье автор рассматривает правовую природу, квалификацию и юридический состав договора управления многоквартирным домом. Анализирует разночтения в отношении толкования природы, условий, порядка заключения, исполнения, изменения, прекращения и расторжения Договора управления многоквартирным домом, предлагает рассмотреть отдельные дискуссионные вопросы в отношении правовой природы ДУ, сложного юридического состава и порядка его заключения.

В научной статье выявлены некоторые проблемные аспекты, связанные с изъятием земельного участка для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. В ходе исследования было установлено, что изъятие земельного участка в рассматриваемом случае не подпадает под цель такого изъятия — удовлетворение муниципальных нужд, что отрицательно сказывается на исполнении органами местного самоуправления обязанности по обеспечению жильем лиц, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. По результатам работы сформулированы выводы и рекомендации, направленные на устранение существующей проблемы, путем внесения изменений в действующее законодательство.

Статья посвящена анализу реализации жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в аварийных многоквартирных домах, подлежащих сносу, а также новелл жилищного законодательства, направленных на особую защиту прав малоимущих собственников. По результатам исследования автором делается вывод, что нормативные изменения не решили существующие правоприменительные проблемы и не обеспечили системного регулирования порядка предоставления жилья малоимущим собственникам, непригодного для проживания.

В статье рассматриваются проблемы определения многоквартирного дома в системе объектов гражданских прав. Анализируется эволюция законодательных определений многоквартирного дома и их юридические последствия. Особое внимание уделяется правовой природе многоквартирного дома и его соотношению с другими объектами недвижимости, такими как дома блокированной застройки, таунхаусы и малоэтажные жилые комплексы. Автор акцентирует внимание на необходимости четкого законодательного закрепления статуса многоквартирного дома для обеспечения единообразия в правоприменении.

Эффективное управление жилищным фондом всегда было актуальным вопросом, который волновал и граждан — собственников жилых помещений и органы публичной власти. При этом современное жилищное законодательство не создает инструменты, при которых управление общим имуществом многоквартирного дома можно было бы признать эффективным. Несомненно, это поднимает вопрос о необходимости изменения концепции жилищного законодательства в целом и Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в частности. В статье авторами анализируется указанная ситуация и предлагается к рассмотрению возможность возврата к включению в ЖК РФ понятия «кондоминиум». Авторами конструируются новый подход в понимании «кондоминиума», варианты классификации данного объекта и предлагается видение его имплементации в Жилищный кодекс РФ. Методологическую основу данного исследования составляет совокупность общенаучных и частнонаучных методов, а именно формально-юридический, сравнительно-правовой, технико-юридический.

Статья посвящена анализу состава участников гражданско-правового сообщества сособственников общего имущества в многоквартирных домах. На основе материалов судебной практики и разъяснений Минстроя России сделаны выводы об условиях формирования реестра собственников помещений в многоквартирном доме.

В статье анализируются требования жилищного законодательства к форме и сторонам договора управления многоквартирным домом (ДУ, МКД) как элементам юридического состава заключения ДУ.