Практика показывает нам, что даже абсолютно идеально написанный акт с точки зрения законодательной техники при реализации может иметь ряд недостатков и подвергнуться критике. В своей статье нам хотелось бы проанализировать несколько выявленных нами любопытных положений в сфере имущественных правоотношений супругов. В том числе ведутся рассуждения касательно изменения режима личного имущества супругов брачным договором — возможно ли в брачном договоре изменить режим имущества, которое было приобретено супругом до брака или в браке, но по безвозмездной сделке, и перейти с режима личного имущества одного супруга на режим долевой собственности, общей совместной или вообще сделать указанное имущество собственностью второго супруга; место договора «матрешки» (договор купли-продажи + соглашение о разделе имущества супругов) в системе семейно-правовых соглашений и риски его заключения; несовершенство реализации в правоприменительной практике института денежной компенсации при разделе имущества супругов.

В статье рассмотрена система правового регулирования отношений, возникающих при продаже товаров дистанционным способом, охарактеризован субъектный состав розничной купли-продажи с учетом специфики информационного пространства. Автором отмечена важность выработки единообразного понятийного аппарата при регламентации отношений в сфере электронной торговли. В рамках анализа особенностей исследуемого вида розничной купли-продажи определены проблемные моменты с точки зрения защиты прав потребителей, обращено особое внимание на трактовку категории «качество» товара, приобретенного дистанционным способом, критически оценена безвариантность определения момента оплаты товаров, предлагаемых в указанном формате, для потребителя, подчеркнута роль альтернативных онлайн-механизмов разрешения споров.

Развитие цифровых технологий и электронных коммуникаций стимулирует активное использование гражданами-потребителями дистанционных форм взаимодействия с продавцами товаров. Количество договоров купли-продажи товаров, заключаемых потребителями посредством сети Интернет, возрастает с каждым годом. Это обстоятельство, а также появление на рынке новых участников правоотношений с потребителями, таких как владельцы агрегаторов информации о товарах, работах и услугах, стимулировало развитие законодательства о защите прав потребителей, закрепление в нем прав и обязанностей участников отношений купли-продажи товаров дистанционным способом и установление дополнительных гарантий прав потребителей. Вместе с тем в законодательстве сохраняется ряд проблем, которые порождают риски нарушения прав потребителей в электронной торговле. В статье анализируются проблемные аспекты защиты интересов потребителей в электронной торговле.

В статье авторы рассуждают о правовой природе подарочных карт. Авторы предлагают классификацию подарочных карт по различным основаниям. На основе судебной практики проводится изучение взглядов правоприменителя на подарочные карты. Авторы полагают, что подарочные сертификаты относятся к договорам смешанного вида. Признавая потребителя слабой стороной в случае присоединения его к публичным договорам, которыми судебная практика признает различные правила выпуска и обращения подарочных карт, многие положения Правил, которые не только прямо расходятся с положениями Закона о защите прав потребителей, но и просто не урегулированы Законом о защите прав потребителей, признаются неправомерными и неприменимыми (например, о сроках предъявления подарочных карт продавцу, о возможности возвращения денег по подарочному сертификату без приобретения конкретного товара). Указывая на опасность злоупотребления правами, авторы предлагают восполнить выявленные пробелы в законодательстве путем внесения дополнений в Закон о защите прав потребителей.

В статье рассматриваются вопросы введения режима обязательной продажи товара на бирже в случае изменения существенных условий его обращения на товарном рынке. Анализируются цели предлагаемого регулирования, показатели и критерии введения регулирования в их связи с основаниями введения регулирования. Рассматриваются вопросы о влиянии обязательной продажи товара на бирже на конкуренцию на товарном рынке, а также вопросы использования биржевых и внебиржевых индикаторов в качестве элементов системы ценообразования на товарном рынке, вопросы нормативов обязательной продажи, а также вопросы о способности института обязательной продажи стать инструментом развития конкуренции, регулирования цены, а также возвращения существенных условий обращения товара на товарном рынке к исходным значениям.

В связи с вступлением 1 июня 2015 г. в силу Федерального закона от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» в Гражданском кодексе Российской Федерации появилась в том числе новая договорная конструкция, именуемая как опционный договор. Опционный договор в праве России возможно использовать в том числе в отношениях сторон по передаче или принятии недвижимого имущества. В данной статье рассматриваются существенные и иные условия, подлежащие обязательному включению в опционный договор о приобретении недвижимости, а также проводится сравнительный анализ опционного договора о приобретении недвижимости с предварительным договором продажи недвижимости и договором продажи недвижимости. Автор приходит к мнению, что опционный договор о приобретении недвижимости не является разновидностью договора продажи недвижимости с отлагательными или отменительными условиями.

Во второй части статьи рассматриваются система источников административного права и анализируются основные направления административно-правового регулирования общественных отношений в Московском государстве XVII в. В частности, исследуется административно-правовое содержание Соборного уложения 1649 г., отдельных правовых актов царя и Боярской думы, регулирующих вопросы компетенции центральных административно-судебных органов — приказов, городовых воевод, иных публичных должностных лиц, вопросы обеспечения ими общественного порядка, общественной безопасности, предупреждения преступности, порядка торговли и оборота спиртных напитков, привлечения нарушителей соответствующих правил к административной ответственности.

В статье анализируются подходы к определению правовой природы опционных соглашений в гражданском и корпоративном праве как до реформы гражданского законодательства 2015 г., так и после закрепления ст. 429.2 и 429.3 ГК РФ. Автор приходит к выводу о том, что опционные соглашения в корпоративном праве представляют собой специальные гражданско-правовые конструкции, построенные либо по организационной модели соглашения о безотзывной оферте, либо по модели востребования исполнения по договору, в рамках которых опосредуются конкретные либо комплексные отношения сторон, связанные с переходом прав на акции/доли хозяйственных обществ.

В научной статье представлен обзор договора купли-продажи жилой недвижимости с целью выявить существующие проблемы в сегменте недвижимости и разработать возможные пути их решения. Для данного исследования был проведен сравнительно-правовой анализ аналогичных договоров, заключаемых за рубежом, нотариального удостоверения договоров и регистрационных систем прав собственности. В настоящее время на рынке недвижимости в России наблюдается активный рост оборота недвижимости, несмотря на сложности, связанные с внешней политикой и санкциями, спрос на жилую недвижимость, согласно данным Росреестра, не уменьшается за последние годы. Сделки с недвижимостью носят диспозитивный характер, но, несмотря на правовое регулирование оборота недвижимости, на сегодняшний день проблемы оспаривания и признания недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества остаются одними из самых острых проблем.

Регулирование цен представляет собой один из способов государственного воздействия на функционирование экономики и через это на общественные отношения в целом. Общие подходы, имеющие межотраслевое значение, сконцентрированы в гражданском и антимонопольном законодательстве, закрепляя смешанную модель ценообразования и подразделяя цены на свободные и регулируемые. Понятие свободной цены не равнозначно термину «рыночная стоимость». Правовое регулирование ценообразования предопределяет алгоритм поведения участников гражданских правоотношений, является одним из факторов, формирующих конкурентную среду на соответствующем товарном рынке, и служит предметом антимонопольного контроля. Конкуренция может быть ценовой и неценовой. В современных условиях вследствие унификации товаров, расширения круга хозяйствующих субъектов и введения новых способов продаж факторы ценовой конкуренции перестают быть определяющими. Анализируются такие неценовые факторы воздействия на конкурентную среду, как манипулирование ценами в ходе биржевых торгов, применение ценовых индикаторов, использование программ лояльности в рамках торгово-сбытовой политики, протекционизм со стороны государств, использование автоматизированных систем управления в бизнес-процессах.

В условиях быстрого развития российского и мирового бизнеса возникают новые модели работы бизнеса со своими заказчиками. Применяемая модель зависит от ряда факторов: кому, как продается товар, при участии каких лиц ведутся переговоры. В статье рассматриваются особенности экономической и юридической природы сделок В2В, отдельные недостатки правового регулирования при применении федеральных электронных торговых площадок.

В данной статье авторы анализируют особенности совершения сделки купли-продажи жилого помещения с участием в качестве собственника и сособственника несовершеннолетнего гражданина.