Заключение договора происходит путем подтверждения предложения на вступление в договорные отношения (оферты), содержащего, как минимум, существенные условия будущего договора, с помощью полного и безоговорочного присоединения к такому предложению (акцепт). Такое присоединение может осуществляться как путем проставления подписи оферента и акцептанта на одном документе, обмена письмами, так и волевыми действиями, т.е. поведением лица, выражающим волю лица на заключение договора на условиях, указанных в оферте. Такие действия именуются конклюдентными. В статье рассматривается юридическая природа конклюдентных действий как юридических фактов, соответствующих воле лица и выражающих эту волю вовне, ясно, полно и безоговорочно доказывающих намерение такого лица на связывание себя условиями будущего договора. Проводится анализ актуальной судебной практики.

В статье на примере развития договорных правоотношений в Китайской Народной Республике и Российской Федерации показаны отдельные аспекты трансформации правового регулирования и адаптации гражданского законодательства к меняющимся реалиям экономической действительности в условиях цифровизации. Автор приходит к выводу, что происходит постепенная адаптация гражданского законодательства к тем процессам, которые связаны с цифровизацией, активным внедрением и использованием информационных технологий. В части регулирования договорных отношений Китайская Народная Республика прошла непростой путь, который начался с рецепции зарубежного опыта. Она добилась рационализации законодательства, не только интегрировав Закон о договорах 1999 г., административные правила, судебные толкования в Гражданский кодекс, но и учтя современные процессы электронного взаимодействия контрагентов. Опыт КНР может оказаться полезным для совершенствования нашего гражданского законодательства.

В статье проводится анализ правовых последствий признания несостоявшимися торгов с участием единственного лица. На основе сравнительного обзора зарубежных источников сделан вывод, что торги с единственным участником могут порождать различные правовые последствия, а также приводится классификация моделей регламентации последствий несостоявшихся торгов. Проведен анализ практики судов Российской Федерации по рассмотрению споров о правовых последствиях признания торгов несостоявшимися, в частности об обязанности организатора торгов заключить договор с единственным их участником. Рассмотрена проблематика соотношения общего и специального регулирования последствий признания торгов несостоявшимися. Обосновано мнение, что обязанность заключить договор с единственным участником несостоявшихся торгов должна определяться с учетом цели проведения торгов конкретного вида и специфики торгов.

Большая распространенность отношений, связанных с открытием и ведением банками счетов своих клиентов, а также сложный и многосубъектный характер указанных отношений влекут необходимость анализа складывающейся практики применения соответствующего законодательства. В результате проведенного исследования отмечаются такие тенденции современной судебной практики, как широкое понимание возможных причин отказа субъекту в заключении договора банковского счета, активное применение норм, позволяющих привлекать банк получателя к ответственности перед плательщиком, а также возложение на банк риска исполнения обязательства ненадлежащему лицу.

В работе проведен анализ статистики судов апелляционной и кассационной инстанций Московского судебного округа на основе принятых по итогам рассмотрения таких споров судебных актов, связанных с применением ст. 445 и 446 Гражданского кодекса РФ, а также изучены общие тенденции и особенности результатов полученного анализа. В заключение делается вывод об общей значимости института нормативного правового регулирования преддоговорных споров, если договор, о котором ведутся переговоры, является обязательным к заключению.

В статье рассмотрен порядок и выявлены особенности заключения договора с управляющей организацией в разрезе специфики субъектного состава и выбранной собственниками модели управления многоквартирным домом, исследованы случаи досрочного прекращения договорных отношений. Особое внимание обращено на переходный период управления домом при смене управляющей организации. Автором предложено уточнить и детализировать юридико-фактическую основу деятельности по управлению многоквартирными домами.

В статье рассматриваются правовая природа секундарного права и особенности реализации секундарного права в рамках опциона на заключение договора. Особенность опциона на заключение договора заключается в том, что опцион на заключение договора не накладывает на акцептанта обязанности заключить основное соглашение, у акцептанта возникает право выбора: согласиться с безотзывным предложением или воздержаться от согласия. Правовая природа данного права являлась и является предметом дискуссий в юридическом сообществе. Автор приходит к выводу, что секундарное полномочие в контексте опционного соглашения является относительным полномочием и осуществляется исключительно в рамках относительного правоотношения. Секундарные права обладают относительным характером, требующим активного правового взаимодействия между сторонами.