В статье рассматриваются актуальные проблемы, связанные с правовым регулированием особой категории земельных участков — земель обороны. Российское законодательство относит их к федеральной собственности, однако зачастую судебная практика выявляет случаи, когда такие участки предоставлены в собственность или пользование частных лиц без согласия правообладателя. Причины спорных ситуаций лежат в пробелах правового регулирования с появлением частной собственности десятилетия назад, слабом контроле со стороны государственных органов за учетом объектов недвижимого имущества, злоупотреблениях должностных лиц при предоставлении земли гражданам и юридическим лицам, отсутствии достоверной информации в ЕГРН.

В статье рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проблемами разграничения публичной и частной собственности. Причины спорных ситуаций лежат в пробелах и противоречиях правого регулирования, связанных с приватизацией 90-х годов ХХ в., действиях со стороны государственных и муниципальных органов в дальнейшем по необоснованному предоставлению земли гражданам и юридическим лицам. В настоящее время выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости приводит к возникновению судебных споров об изъятии участков из частной собственности в связи с тем, что они в силу закона не могут находиться в собственности физических и юридических лиц.

В статье анализируются правовые положения института изъятия земельных участков для государственных нужд, указывается на преемственность норм права различных периодов в развитии Российского государства. Современное законодательство Российской Федерации достаточно подробно регулирует процедуру изъятия участков для публичных нужд, однако не лишено отдельных пробелов и противоречий. Общими критериями для изъятия земли определяются общеполезность и справедливая компенсация.

В статье рассматриваются актуальные изменения, связанные с реализацией права на жилище военнослужащими в связи с проведением специальной военной операции. Изменение геополитической ситуации, участие в военных действиях на территории Украины послужили причиной для законодательного расширения социальных гарантий для участников СВО, в том числе включение их в перечень лиц, которые могут воспользоваться правом на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, льготную ипотеку и др.