В статье исследуются правомочия отдельных субъектов вещных и обязательственных прав, связанных с их правом на определение рыночной стоимости объектов оценки, права на которые специальным законодательством не определены. Обозначены виды классификаций и формы собственности объектов гражданских прав, способных ограничить право владельцев объектов, других заинтересованных лиц в стоимости на самостоятельное проведение оценки таких объектов.

Институт оценки в рамках реализации государственной политики, направленный на регулирование и стабилизацию имущественных отношений, не теряет своей актуальности. В данной работе рассматриваются законоположения относительно регулирования государственной и экспертной оценочной деятельности, анализируются вопросы судебной практики по поводу оспаривания величины кадастровой стоимости.

Регулирование цен представляет собой один из способов государственного воздействия на функционирование экономики и через это на общественные отношения в целом. Общие подходы, имеющие межотраслевое значение, сконцентрированы в гражданском и антимонопольном законодательстве, закрепляя смешанную модель ценообразования и подразделяя цены на свободные и регулируемые. Понятие свободной цены не равнозначно термину «рыночная стоимость». Правовое регулирование ценообразования предопределяет алгоритм поведения участников гражданских правоотношений, является одним из факторов, формирующих конкурентную среду на соответствующем товарном рынке, и служит предметом антимонопольного контроля. Конкуренция может быть ценовой и неценовой. В современных условиях вследствие унификации товаров, расширения круга хозяйствующих субъектов и введения новых способов продаж факторы ценовой конкуренции перестают быть определяющими. Анализируются такие неценовые факторы воздействия на конкурентную среду, как манипулирование ценами в ходе биржевых торгов, применение ценовых индикаторов, использование программ лояльности в рамках торгово-сбытовой политики, протекционизм со стороны государств, использование автоматизированных систем управления в бизнес-процессах.

В статье анализируются правовые нормы, регулирующие определение размера возмещения при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд. При рассмотрении нормативно-правовых актов и судебной практики авторами выявляются проблемы данной компенсации, требующие законодательного урегулирования. Особо подчеркивается несоразмерность размера выкупной цены, предлагаемой собственникам изымаемых земельных участков и иным лицам, имеющим права на него, и претерпеваемого ими ущерба. Также внимание уделяется проблемам проведения оценки стоимости земельного участка и иных прав на него. Предложения и выводы, сформулированные в данной статье, способствуют реализации правообладателями земельных участков права на равноценное возмещение при изъятии их недвижимости для государственных и муниципальных нужд и направлены на совершенствование законодательства.

При аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возможно применение различных способов определения размера арендной платы. Каждый из способов должен обеспечивать корректный и обоснованный расчет арендной платы. Автор обращает внимание на то обстоятельство, что способ расчета, основанный на установлении нормативным правовым актом публичноправового образования ставок и коэффициентов, с помощью которых рассчитывается арендная плата, нуждается в совершенствовании. Формулируются предложения о разработке и принятии на государственном уровне единых правил определения средней ставки арендной платы за использование земельных участков, принадлежащих публично-правовым образованиям, и ее дифференциации.

В статье рассматриваются базовый и профильные компоненты таможенной стоимости, а именно: 1) рыночная стоимость товаров, выраженная в цене, уплаченной при их покупке на внутреннем (национальном) рынке иностранного государства в целях вывоза на евразийскую таможенную территорию, и 2) рыночная стоимость услуг транспортных и страховых компаний, выраженная в ценах по доставке товаров: а) до таможенной границы экспортирующего государства (таможенная стоимость вывозимых товаров) и б) до места перемещения через евразийскую таможенную границу (таможенная стоимость ввозимых товаров). Автором детализируется общая парадигма методов определения таможенной стоимости, в том числе обосновывается необходимость введения в профессиональный оборот понятия «репродуктивный метод» таможенной оценки, предполагающего утилитарно-гибкое воспроизведение продуктивных (типичных или ординарных) методов определения таможенной стоимости: рыночного (основного) метода (по цене сделки с ввозимыми товарами) сравнительных методов (по цене сделки с идентичными товарами и по цене сделки с однородными товарами) затратных методов (метод вычитания затрат и метод сложения затрат).