Проблемы компенсации при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
Аннотация
В статье анализируются правовые нормы, регулирующие определение размера возмещения при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд. При рассмотрении нормативно-правовых актов и судебной практики авторами выявляются проблемы данной компенсации, требующие законодательного урегулирования. Особо подчеркивается несоразмерность размера выкупной цены, предлагаемой собственникам изымаемых земельных участков и иным лицам, имеющим права на него, и претерпеваемого ими ущерба. Также внимание уделяется проблемам проведения оценки стоимости земельного участка и иных прав на него. Предложения и выводы, сформулированные в данной статье, способствуют реализации правообладателями земельных участков права на равноценное возмещение при изъятии их недвижимости для государственных и муниципальных нужд и направлены на совершенствование законодательства.
Ключевые слова
| Тип | Статья |
| Издание | Государственная власть и местное самоуправление № 05/2023 |
| Страницы | 25-28 |
| DOI | 10.18572/1813-1247-2023-5-25-28 |
Земельное законодательство Российской Федерации предусматривает ряд оснований прекращения права собственности на земельные участки, среди которых законодатель отдельно выделил — изъятие для государственных и муниципальных нужд. Порядку изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд посвящена VIII глава Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), введённая Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Таким образом, рассматриваемый институт стремительно развивается, увеличивается законодательное регулирование изъятия земельных участков по соответствующему основанию, однако, на наш взгляд, остаются нерешённые проблемы, требующие научного осмысления.