В данной статье поднимается вопрос о правовом регулировании товариществ собственников недвижимости. Касаясь вопроса порядка создания товариществ собственников недвижимости, авторами отмечается разнообразие регулирования и указывается на целесообразность выработки единого подхода к порядку создания таких товариществ. В статье поднимается дискуссия по проблеме определения количества голосов на общем собрании, принадлежащих членам товарищества. Обосновывается вывод о зависимости количества голосов от доли в общем имуществе товарищества. Обращаясь к вопросу прекращения членства, авторы указывают на возможность его прекращения как по воле, так и помимо воли участника. При этом авторами критикуются действующие нормы законодательства, предусматривающие исключение из членов товариществ собственников недвижимости.

В статье рассматриваются возникающие на практике проблемы, связанные с правовым регулированием товариществ собственников недвижимости, предлагаются меры, направленные на устранение некоторых из существующих проблем и противоречий.

Статья посвящена проблемам законодательного регулирования деятельности потребительских жилищных кооперативов индивидуальных застройщиков (ПЖКИЗ) как особой организационно-правовой формы юридического лица некоммерческой организации. Указывается, что специфика данной формы потребительского кооператива напрямую не подпадает под регулирование ни одного из специальных законодательных актов, регулирующих деятельность юридических лиц в форме потребительских кооперативов, и представляет собой особый вид потребительского общества, осуществляющего деятельность на стыке существующих в настоящее время организационно-правовых форм иных потребительских обществ. Акцентируется внимание на отсутствии четкой законодательной регламентации отношений между ПЖКИЗ и так называемыми «индивидуалами» — собственниками земельных участков в границах земель общего пользования ПЖКИЗ, не являющимися членами кооператива.