В научной статье выявлены некоторые проблемные аспекты, связанные с изъятием земельного участка для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. В ходе исследования было установлено, что изъятие земельного участка в рассматриваемом случае не подпадает под цель такого изъятия — удовлетворение муниципальных нужд, что отрицательно сказывается на исполнении органами местного самоуправления обязанности по обеспечению жильем лиц, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. По результатам работы сформулированы выводы и рекомендации, направленные на устранение существующей проблемы, путем внесения изменений в действующее законодательство.