Статья посвящена исследованию муниципальной собственности как самостоятельной конституционно-правовой предпосылки экономической самостоятельности местного самоуправления. Обосновывается, что муниципальная собственность и средства местных бюджетов образуют не просто ресурсное обеспечение муниципальной деятельности, а материальную основу реальной автономии муниципальной власти, без которой местное самоуправление утрачивает содержание как форма народовластия. Методологическую основу исследования составили формально-юридический, системный и доктринальный методы, а также анализ законодательства и практики Конституционного Суда Российской Федерации. Научная новизна работы заключается в раскрытии муниципального имущества не только как объекта гражданского оборота, но и прежде всего как конституционно значимого публичного актива, определяющего пределы допустимого перераспределения полномочий, финансовых обязательств и имущественных комплексов между уровнями публичной власти. Делается вывод, что в условиях действия Федерального закона от 20 марта 2025 г. № 33-ФЗ вопрос о составе и режиме муниципальной собственности должен решаться через критерии соразмерности, достаточности материальной базы местного самоуправления и недопустимости возложения на местные бюджеты несоразмерного публичного бремени.