В настоящей статье проводится краткий анализ института изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Кроме того, исследована судебная практика, демонстрирующая, что данный институт, хотя и применяется сравнительно редко, может использоваться при соблюдении всех предусмотренных законом условий.