Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Возможность изменения или расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств закреплена в ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Согласно данной статье, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Данный институт был введен в России с принятием ГК РФ в 1994 г. Ранее, в дореволюционном праве были некоторые подвижки в сторону возможности изменения или расторжения договора, прежде всего в связи с Первой мировой войной, когда потери на фронте вынуждали коммерсантов приспосабливаться к постоянно меняющейся обстановке. Однако в советское время доктрина существенного изменения обстоятельств была окончательно отвергнута, поэтому даже последствия Второй мировой войны не считались достаточным обстоятельством для неисполнения обязательств.

Статья 451 ГК РФ перечисляет следующие условия, которые должны присутствовать для расторжения или изменения договора судом по требованию заинтересованной стороны:

1. В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет.