Автором статьи проводится анализ преимуществ и недостатков одного из трех установленных законодателем способов управления многоквартирными домами — непосредственного способа управления многоквартирными домами. Путем проведения сравнительного анализа с другими закрепленными в жилищном законодательстве способами управления многоквартирными домами автор пытается ответить на вопрос о целесообразности существования непосредственного способа управления многоквартирными домами в настоящее время, а также определить, в каких многоквартирных домах указанный способ управления может быть применен наиболее эффективно.