В условиях цифровизации особое внимание уделяется сделкам с недвижимостью, затрагивающим интересы несовершеннолетних. В настоящей работе проанализированы правовые аспекты таких сделок в цифровой среде, в том числе законодательные механизмы упрощения процедур получения разрешений органов опеки. Автором предложены рекомендации по совершенствованию правового регулирования в данной сфере, а в частности, законодательное закрепление процедуры идентификации несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью.