Статья посвящена аналитическому рассмотрению легальных определений нежилого помещения, а также существующих в современной доктрине подходов к пониманию указанного термина. Автор, опираясь на основные признаки нежилого помещения как объекта гражданских прав, обосновывает свое определение нежилого помещения, а также ограничивает объем понятия с целью упорядочения терминологии и совершенствования юридической техники в сфере законотворчества.