Статья посвящена анализу соотношения публичного и частного правового регулирования в механизме охраны права собственности в Российской Федерации. Раскрываются содержание и взаимосвязь категорий «публичный интерес» и «частный интерес» применительно к имущественным отношениям, показано их значение для формирования баланса правомочий собственника и полномочий публичной власти. Исследуются частноправовые способы защиты собственности (виндикационный и негаторный иски, взыскание убытков, договорные и страховые конструкции, нотариат и государственная регистрация прав) и административно-правовые средства (институт административной ответственности, контрольно-надзорная и профилактическая деятельность, лицензирование и разрешительные процедуры). Особое внимание уделяется проблеме дуализма правосубъектности государства и частных лиц, а также разграничению административной и уголовной ответственности за посягательства на имущество. Обосновывается вывод о необходимости поддержания динамического баланса публичных и частных начал в охране собственности, и формулируются общие направления совершенствования законодательства и правоприменения.