Статья посвящена девятому этапу развития законодательства о «дачной амнистии» (упрощенного порядка оформления прав на недвижимость) с 14 февраля 2024 г. по 8 ноября 2024 г. С 1 сентября 2006 г. всего насчитывается десять этапов развития этого института: с 1 сентября 2006 г. по 16 мая 2008 г. (первый), с 17 мая 2008 г. по 28 февраля 2015 г. (второй), с 1 марта 2015 г. по 31 декабря 2016 г. (третий), с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2018 г. (четвертый), с 1 января 2019 г. по 1 августа 2019 г. (пятый), со 2 августа 2019 г. по 18 декабря 2020 г. (шестой), с 19 декабря 2020 г. по 30 июня 2022 г. (седьмой), с 1 июля 2022 г. по 13 февраля 2024 г. (восьмой), с 14 февраля 2024 г. по 8 ноября 2024 г. (девятый) и с 9 ноября 2024 г. по настоящее время (десятый), каждый из которых характеризуется особенностями, присущими только ему.

Статья посвящена десятому этапу развития законодательства о «дачной амнистии» (упрощенному порядку оформления прав на недвижимость) с 9 ноября 2024 г. по сегодняшний день. С 1 сентября 2006 г. всего насчитывается десять этапов развития этого института: с 1 сентября 2006 г. по 16 мая 2008 г. (первый), с 17 мая 2008 г. по 28 февраля 2015 г. (второй), с 1 марта 2015 г. по 31 декабря 2016 г. (третий), с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2018 г. (четвертый), с 1 января 2019 г. по 1 августа 2019 г. (пятый), со 2 августа 2019 г. по 18 декабря 2020 г. (шестой), с 19 декабря 2020 г. по 30 июня 2022 г. (седьмой), с 1 июля 2022 г. по 13 февраля 2024 г. (восьмой), с 14 февраля 2024 г. по 8 ноября 2024 г. (девятый) и с 9 ноября 2024 г. по настоящее время (десятый), каждый из которых характеризуется особенностями, присущими только ему.

Предметом исследования являются проблемы правового регулирования договора участия в долевом строительстве. Цель данной работы состоит в выявлении недостатков договора долевого участия в отношении индивидуальных жилых домов путем его сравнения с договором участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Задачами исследования выступают: 1) сопоставление двух видов договоров долевого участия; 2) изучение их сходств и различий; 3) выявление проблем и поиск путей их решения. В результате проведенной работы было изучено понятие договора долевого участия, его стороны и основные условия. Установлено, что объектом индивидуального жилищного строительства является индивидуальный жилой дом с прилегающим земельным участком. Также выявлено, что застройщиком возводится прежде всего малоэтажный жилой комплекс, в рамках которого производится строительство индивидуальных жилых домов. Данные в статье рекомендации будут способствовать совершенствованию правового регулирования договорных отношений в области долевого строительства.