Статья посвящена анализу недвижимого имущества как объекта гражданского права путем сравнительно-правового анализа двух ведущих концепций: юридической и фактической.
В результате исследования установлено, что ни одна из концепций не является исчерпывающей. В связи с этим для определения недвижимости как объекта гражданского права необходим комплексный подход. Недвижимость в гражданском праве — это в первую очередь юридическая конструкция. Для упрощения определения объекта недвижимости предложено разделение признаков объекта недвижимости на основные и дополнительные.