В статье уделено внимание изменениям от 2018 г. в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве и последствиям этих изменений для участников строительной отрасли. Рассмотрены их положительные и отрицательные результаты, дана оценка обоснованности перехода на эскроу-счета как метод обеспечения обязательств застройщика, показаны возможные долгосрочные последствия этого перехода.