В статье рассмотрены результаты реформирования установления правового режима земельных участков с помощью таких правовых средств, как деление земель на категории по целевому назначению и определение разрешенного использования земельных участков, в том числе в результате их образования, а также проблемы, связанные с реализацией этих правовых средств.