В статье рассматриваются актуальные проблемы реализации конституционного принципа неприкосновенности жилища в условиях трансформации жилищных и административно-правовых отношений в современной России. Особое внимание уделено вопросам ограничения допуска уполномоченных органов в жилое помещение для выполнения профилактических, капитальных работ, а также для запуска коммуникаций. На основе анализа судебной практики выделены основные проблемы правоприменения. В статье предлагаются направления совершенствования правового регулирования и практических механизмов защиты жилищных прав граждан, в том числе через уточнение процессуальных гарантий и усиление судебного контроля за действиями должностных лиц.