В статье исследуются новейшие нормы гражданского законодательства об общей собственности, введенные с 1 октября 2023 г. Федеральным законом от 24 июля 2023 г. № 351-ФЗ. В том числе проанализированы новеллы осуществления преимущественного права покупки доли в разрезе правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, а также новые для отечественного законодательства нормы об общем имуществе собственников недвижимых вещей. Сделаны выводы о необходимости поддержки принятых изменений, но при этом их некоторой незавершенности.