В представленном исследовании анализируются особенности начисления платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги для владельцев машино-мест в многоквартирном доме. Особое внимание уделяется отличиям в определении исполнителя коммунальной услуги и формировании стоимости коммунальных услуг для собственников машино-мест и собственников жилых и нежилых помещений. Рассмотрены практические проблемы применения действующих норм права по рассматриваемому вопросу.