Предпринята попытка выделить юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для оценки установленных сроков отселения жильцов из аварийных домов на предмет их разумности. Указывается на необходимость разграничения таких понятий, как отселение и расселение. Обосновывается право суда при установлении факта неразумности срока отселения самостоятельно устанавливать новый срок или его примерную продолжительность.