Правовое регулирование градостроительной деятельности в Российской Федерации продолжает активно развиваться, вводя новые правовые механизмы и совершенствуя существующие, что требует научного анализа и оценки. В настоящем научном исследовании рассматриваются современные тенденции развития федерального законодательства в части деятельности по территориальному планированию и градостроительному зонированию, дается правовая оценка происходящим изменениям. Отдельное внимание уделено разграничению полномочий и роли федеральных органов исполнительной власти в регулировании территориального планирования и градостроительного зонирования.