В предлагаемой вниманию читателя статье рассматриваются актуальные вопросы правовой природы и применения законодательства о самовольном строительстве. Делается вывод о публично-правовой основе и цели правового регулирования самовольных построек, в рамках которого заинтересованные лица правомочны реализовать предусмотренные законом притязания. Анализируются подходы правоприменительной практики к разрешению споров из самовольного строительства, и делаются рекомендации по совершенствованию правоприменения и законодательства.