Увеличение числа совершения сделок с недвижимостью с использованием электронных форм, использование цифровых технологий в определении объектов недвижимости требуют выработки новых механизмов обеспечения гарантий безопасности сделок. В настоящей статье рассматриваются различия между электронным оборотом в сфере недвижимости и цифровизацией, проблемы использования механизмов цифровых прав в отношении недвижимого имущества, защиты прав участников сделок с учетом действующего законодательства и перспектив его развития.