Статья посвящена вопросу обеспечения законных имущественных интересов несовершеннолетних при нотариальном удостоверении сделок по отчуждению имущества, прежде всего недвижимости. Актуальность темы определяется высокой конфликтностью сделок, совершаемых законными представителями, частыми последующими спорами о недействительности таких сделок, а также отсутствием единообразной судебной практики в оценке того, отвечает ли отчуждение имущества интересам ребенка. В рамках работы описаны правовые механизмы нотариального контроля и пределы усмотрения нотариуса, изучены конфликтные зоны правоприменения, уделено внимание подходам, сформированным в судебной практике и отраженным в научной литературе.