В статье указывается на объективный характер времени, в то время как сроки устанавливаются законом или субъектами гражданского права. Можно манипулировать сроками, но невозможно манипулировать временем. В работе указывается, что годичный срок, предусмотренный ст. 621, 684, 1035 ГК РФ, является для арендодателя (наймодателя, правообладателя) сроком существования обязанности, а для арендатора, (нанимателя, пользователя) сроком существования преимущественного права.