В статье анализируются правовая природа и свойства различных природоресурсных объектов, характеризующихся сложно-структурным составом и территориально-пространственной организацией. Исследуются положения природоресурсного, земельного и гражданского законодательства Российской Федерации, судебная практика и доктринальные подходы. Автор указывает на фрагментарность правового регулирования и недостаточность традиционных гражданско-правовых конструкций для оформления статуса указанных территориально-пространственных образований. В связи с этим обосновывается необходимость введения в законодательство категории территориально-правового комплекса (ТПК) как объекта и системы регулирования. Проводится сравнительный анализ ТПК и вещи как объекта гражданских прав. Особое внимание уделяется соотношению публично-правовых и частноправовых механизмов в регулировании ТПК, в том числе вопросам единства правового режима и территориальных границ.