Данная статья является первой попыткой формирования в системе научных исследований градостроительного права представления о гуманитарном научном наследии, которое сформировало источниковую основу современной градостроительной теории. Автор считает, что достаточно широкому кругу читателей, интересующихся современными урбанологическими идеями, необходимо знать, кем и как зарождались междисциплинарные и актуальные современные подходы в правовом регулировании градостроительства и городской жизнедеятельности России. Научные интересы известного советского ученого Алексея Эльбрусовича Гутнова (1937–1986) были связаны с важнейшими актуальными проблемами теории архитектуры и градостроительства. Его труды отличались глубиной исследования и значимой практической пользой, которую он активно воплощал в жизнь как проектировщик. По сути, они стали научной основой формирования и развития современной отрасли градостроительного права.