В статье рассматриваются особенности правового регулирования самовольного строительства жилых домов. Это связано с тем, что в различных сферах общественной жизни — экономической, политической и социальной — происходят постоянные изменения. Вследствие этого к правовым последствиям самовольного возведения жилого дома могут относиться как снос или приведение его в соответствие с установленными требованиями, так и признание права собственности на него.