В статье рассматривается допустимость выбора собственником земельного участка вида разрешенного использования «запас», если таковой предусмотрен в Правилах землепользования и застройки соответствующего муниципального образования для той или иной территориальной зоны. Анализируется возможность злоупотребления своим правом, так как «запас» в качестве вида разрешенного использования предполагает отсутствие ведения хозяйственной деятельности на объекте, что неизбежно приведет к нарушению принципа земельного законодательства, который предусматривает рациональное использование земельного участка. Ставится вопрос о возможности приостановить предоставление государственной услуги уполномоченным органом по регистрации прав при осуществлении своей функции.