Опираясь на базовые положения цивилистики, автор анализирует проблемы совершения дистанционных сделок с недвижимостью при использовании квалифицированной электронной подписи и биометрических персональных данных. Рассматриваются риски по использованию биометрии при заключении договоров с помощью цифровых посредников. Обосновывается необходимость разработки новых норм по отчуждению недвижимости в условиях цифровизации. Делается вывод о целесообразности создания правового механизма охраны биометрических персональных данных и закрепления в законе обязательной нотариальной (квалифицированной) формы сделок при отчуждении недвижимости.