В исследовании рассматриваются проблемы правового обеспечения права частной собственности на землю со стороны государства и общества. Проводится анализ специфики понимания данного принципа на протяжении истории в разных странах. В работе проводится правовое сравнение подходов к собственности на землю в XIX в. в США и Российской империи, а также затронуты современные тенденции в этой сфере.