Статья посвящена анализу существенных изменений в регулировании земельных отношений, введенных Федеральным законом от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельные положения законодательных актов Российской Федерации». В работе раскрывается преобразование вспомогательного вида использования из дополнительной характеристики в самостоятельный предельный параметр объекта капитального строительства, анализируются правовые последствия данного преобразования для кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости. Автор исследует взаимосвязь между классификатором видов разрешенного использования земельных участков и классификатором объектов капитального строительства, выявляет существующие пробелы в нормативном регулировании и предлагает пути их преодоления.