В статье раскрыты сущность, содержание и место правового механизма комплексного развития территории (далее – КРТ) в системе правового регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации, рассмотрена правовая природа КРТ, обоснован целевой характер КРТ, показаны актуальные проблемы реализации механизма КРТ в настоящее время, сделаны предложения по дальнейшему развитию и совершенствованию правового обеспечения КРТ.