В статье рассматривается правовой режим названий жилых комплексов и случаев их правовой охраны, возможностей государственной регистрации названий в качестве товарного знака, правовой охраны названий и возможностей их регистрации в связи со вступлением в силу закона о русском языке. Показано влияние поправок, внесенных в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве» на изменения на рынке девелоперских услуг, правовая охрана названий жилых комплексов как коммерческих обозначений.