В статье рассматриваются основные подходы к пониманию теорий, которые принято называть теориями территорий: объектная теория, патримониальная теория, пространственная теория, теория компетенции. На основе анализа содержания каждой из них делается вывод, что теории описывают не столько понимание территории, сколько основание обладания территорией для государства, обосновывая его территориальное верховенство. Автор полагает, что выделение теорий обусловлено соотношением dominium и imperium во взаимосвязи государства с территорией. Однако содержание понятия территории эти теории не раскрывают. Сделан вывод о необходимости разработки принципиально нового подхода к пониманию территории.