В статье изложены актуальные проблемы профилактической деятельности следователя по предупреждению преступлений, совершаемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые обусловлены многообразием и сложностью объектов исследования, обстоятельствами, подлежащими доказыванию. Анализ судебной, оперативной и следственной практики позволил авторам предложить комплекс мероприятий, которые, по их мнению, повысят эффективность работы правоохранительных органов в данном направлении.