В статье рассмотрены положения обновленного института освоения земельных участков. С использованием телеологического метода и контент-анализа положений Федерального закона от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ в системе действующего регулирования гражданских и земельных отношений в новеллах института освоения земельных участков выявлены отдельные недостатки и предложены меры по дальнейшему совершенствованию рассмотренного регулирования.