В ходе расследования некоторых категорий преступлений возникает необходимость производства следственных действий на территории земельных участков. Однако следователь, дознаватель при подготовке к таким действиям не всегда учитывают особенности определения статуса земли и влияние имеющейся на ней постройки на порядок проведения невербальных следственных действий, также не всегда обеспечивают участие необходимого специалиста и устанавливают обстоятельства, имеющие значение для принятия мер безопасности по предотвращению условий, исключающих опасность для жизни или здоровья участников следственного действия. В статье рассмотрены некоторые из таких ошибок и предложены рекомендации, позволяющие их не допускать.