На основе анализа нормативных и судебных актов рассмотрены проблемы определения долей в праве собственности на приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, изменения субъектного состава отношений собственности, обеспечения законных интересов несовершеннолетних детей.