В современной юридической литературе и в сложившейся практике явно недооценена проблема соотношения терминов и правовых категорий, используемых в сфере недвижимости. В рамках современного правового поля актуальным является вопрос об эффективности юридических терминов и степени влияния на адресата, так как их корректное употребление в определенном правовом контексте влияет на конечную реализацию тех или иных коммуникативных установок, сформулированных отправителем сообщения. В ходе написания статьи в качестве основного использовался описательный метод, включающий анализ имеющегося по указанной проблематике материала и обобщение на основе наблюдений и личного опыта авторов.