В статье поднимаются вопросы правовой природы концессионного соглашения в отношении коммунальной инфраструктуры. Обращаясь к особенностям концессионных соглашений в данной сфере (тарифное регулирование, соответствие отраслевым схемам) и материалам отечественной доктрины, автор обосновывает гражданско-правовую природу концессионного соглашения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Автор также приходит к выводу о необходимости продвижения гражданско-правовых механизмов в рамках концессий.