Annotation

В судебной практике остро стоит проблема распределения риска гибели или повреждения имущества по договору аренды. Суды выносят разные решения в схожих ситуациях, что подтверждает отсутствие единого подхода по рассматриваемому вопросу. В статье на основе анализа многочисленных судебных решений сформулирован единый подход к порядку распределения риска гибели или ухудшения имущества по договору аренды в зависимости от момента возникновения недостатков, действий и степени вины арендодателя, арендатора или третьих лиц.