Annotation

Работа, основанная на анализе судебной практики и норм законодательства Российской Федерации, посвящена раскрытию механизма легализации самовольной постройки на основе анализа судебной практики. В ней излагаются основные признаки самовольно возведенного объекта, предлагаемые гражданским законодательством и интерпретируемые судебными актами. Нормы гражданского законодательства допускают ввод в гражданский оборот самовольно возведенного объекта исключительно в связи с его правовым признанием. Правовое же признание происходит путем вынесения судебного акта, имеющего правоустанавливающий характер. В результате проведенного исследования автор приходит к выводу, что дела о признании права собственности на самовольно построенные объекты являются предметом судебных споров в связи с неполнотой законодательного урегулирования правового режима института самовольной постройки. Фактически большинство проблемных моментов сегодня вынуждены разрешать судебные инстанции, призванные основывать свое мнение не только на правовых нормах, а на принципах разумности, справедливости, добросовестности. Указанный аспект влияет непосредственно на единообразие судебной практики.