Annotation

В научной статье представлен обзор договора купли-продажи жилой недвижимости с целью выявить существующие проблемы в сегменте недвижимости и разработать возможные пути их решения. Для данного исследования был проведен сравнительно-правовой анализ аналогичных договоров, заключаемых за рубежом, нотариального удостоверения договоров и регистрационных систем прав собственности. В настоящее время на рынке недвижимости в России наблюдается активный рост оборота недвижимости, несмотря на сложности, связанные с внешней политикой и санкциями, спрос на жилую недвижимость, согласно данным Росреестра, не уменьшается за последние годы. Сделки с недвижимостью носят диспозитивный характер, но, несмотря на правовое регулирование оборота недвижимости, на сегодняшний день проблемы оспаривания и признания недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества остаются одними из самых острых проблем.