Published Date: 22.08.2024

Правовое обеспечение договора купли-продажи жилой недвижимости в Российской Федерации

Annotation

В научной статье представлен обзор договора купли-продажи жилой недвижимости с целью выявить существующие проблемы в сегменте недвижимости и разработать возможные пути их решения. Для данного исследования был проведен сравнительно-правовой анализ аналогичных договоров, заключаемых за рубежом, нотариального удостоверения договоров и регистрационных систем прав собственности. В настоящее время на рынке недвижимости в России наблюдается активный рост оборота недвижимости, несмотря на сложности, связанные с внешней политикой и санкциями, спрос на жилую недвижимость, согласно данным Росреестра, не уменьшается за последние годы. Сделки с недвижимостью носят диспозитивный характер, но, несмотря на правовое регулирование оборота недвижимости, на сегодняшний день проблемы оспаривания и признания недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества остаются одними из самых острых проблем.



Library

1. Гусева Е.Д. Полномочия и ответственность нотариусов: проблемы и перспективы развития / Е.Д. Гусева // Гуманитарные научные исследования. 2019. № 11 (99). С. 11.
2. Калинин А.Д. Сравнительный анализ правового регулирования заключения договора купли-продажи недвижимости в международном частном праве России и Германии / А.Д. Калинин // Тенденции развития науки и образования. 2020. № 63–5. С. 39–42. DOI: 10.18411/lj-07-
3. Курбатова Г.В. Договор купли-продажи недвижимости: особенности и проблемы правоприменения / Г.В. Курбатова, И.В. Бондаренко // Евразийский юридический журнал. 2021. № 9 (160). С. 180–182. EDN: ZUDAAM.
4. Мазалов А.А. Модель двойного владения недвижимостью в России и зарубежом / А.А. Мазалов // Правовая система и вызовы современности : материалы XIX Международной научно-практической конференции студентов, аспирантов и молодых ученых (г. Уфа, 30 ноября — 2
5. Маклер А.Г. Обзор современных тенденций развития хозяйственных организаций / А.Г. Маклер // Закон и право. 2023. № 12. С. 134–137. DOI: 10.24412/2073-3313-2023-12-134-137. EDN: QSITFO.
6. Певцова Н.С. Договор купли-продажи недвижимости в России и Германии / Н.С. Певцова. Москва : Проспект, 2023. 64 с. EDN: FOZZNV.
7. Пчелинцева А.С. Регистрация собственности и кадастровая оценка в зарубежных странах / А.С. Пчелинцева // Современные проблемы и перспективы развития земельно-имущественных отношений : материалы IV Всероссийской научно-практической конференции (г. Краснода
8. Самаркин И.М. Договор купли-продажи недвижимого имущества в иностранном праве на примере ФРГ / И.М. Самаркин // Закон. Право. Государство. 2018. № 2 (18). С. 154–157. EDN: NOHVEZ.
9. Семенова Е.Г. Сделки с недвижимостью: проблема определения классификационного критерия / Е.Г. Семенова // Общество и право. 2019. № 4 (70). С. 152–156. EDN: ODMHWC.
10. Филатова А.В. Понятие и сущность риелторской деятельности и риелторских услуг / А.В. Филатова // Молодой ученый. 2019. № 12 (250). С. 206–208.

Other articles