Published Date: 07.03.2024
Жилое помещение как объект договора коммерческого найма
Annotation
В статье проведено исследование понятия и признаков жилого помещения в целях квалификации договора коммерческого найма. Автор на основании анализа действующего законодательства и правоприменительной практики выделяет признаки жилого помещения, такие как изолированность, пригодность и предназначенность для проживания, а также делает вывод, что на помещения, в том числе части помещений, которые не соответствуют указанным признакам, режим жилых помещений не распространяется, соответственно, не применяются и правила о договоре коммерческого найма.
| Type | Article |
| Information | Juridical World № 03/2024 |
| Pages | 37-41 |
| DOI | 10.18572/1811-1475-2024-3-37-41 |
Library
1. Брагинский М.И. Договорное право. В 5 книгах. Кн. 2. Договоры о передаче имущества / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. Москва : Статут, 2002. 800 с.
2. Гонгало Б.М. Избранное. В 5 томах. Т. 4. Жилищное право / Б.М. Гонгало. Москва : Статут, 2021. 486 с.
3. Лазаренкова О.Г. Некоторые проблемы определения правового режима апартаментов как вида коммерческой недвижимости / О.Г. Лазаренкова, Е.В. Алексеева // Нотариус. 2020. № 6. С. 29–32.
4. Лужина А.Н. Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды : учебное пособие / А.Н. Лужина. Москва : РГУП, 2017. 152 с.
5. Ожегов С.И. Толковый словарь русского языка : около 100 000 слов, терминов и фразеологических выражений / С.И. Ожегов ; под редакцией Л.И. Скворцова. 28-е изд., перераб. Москва : Мир и Образование, 2017. 1375 с.
6. Пация Т.М. Критерии отнесения помещения к категории жилых и проблема апартаментов / Т.М. Пация // Семейное и жилищное право. 2019. № 4. С. 44–48.
7. Рузанова В.Д. Комната как объект жилищных прав / В.Д. Рузанова, П.С. Крюкова // Объекты гражданских и семейных прав по законодательству Российской Федерации : монография / ответственный редактор Ю.Ф. Беспалов. Москва : Проспект, 2019. 458 с.
8. Селиванова Е.С. Часть жилого помещения как объект гражданских и жилищных прав / Е.С. Селиванова // Семейное и жилищное право. 2020. № 5. С. 42–45.
9. Суслова С.И. О предоставлении государственного и муниципального жилья по договору коммерческого найма: постановка вопроса / С.И. Суслова // Гражданское право. 2022. № 6. С. 19–22.
10. 1Формакидов Д.А. Договор найма жилого помещения как самостоятельный тип гражданско-правового договора / Д.А. Формакидов // Российский юридический журнал. 2017. № 4. С. 123–129.
11. Формакидов Д.А. О видах жилых помещений и их легальных дефинициях / Д.А. Формакидов // Семейное и жилищное право. 2021. № 4. С. 38–42.
12. Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе РФ / А.В. Халдеев // Журнал российского права. 2006. № 8. С. 104–116.
13. Цокур Е.Ф. Апартаменты: правовой статус, особенности, роль в арендных правоотношениях / Е.Ф. Цокур // Семейное и жилищное право. 2020. № 5. С. 46–48.
14. Щербатова С. Апартаменты как жилье? / С. Щербатова // Жилищное право. 2019. № 4. С. 33–48.
Get access to the article