Annotation

В настоящей работе исследуются некоторые аспекты практического и теоретического характера, проявляющиеся в форме ограничений прав на землю при обращении к целям установления зон с особыми условиями использования территории (далее — ЗОУИТ), связанным с защитой жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатацией объектов недвижимости и охраной окружающей среды. Актуальность исследования связана с обнаружением правовых последствий, возникающих при установленных ограничениях прав на землю, связанных с использованием земельных участков, размещением и использованием на них объектов недвижимого имущества, в границах ЗОУИТ, для собственников данных объектов. Выводы, к которым приходят авторы, основаны на неоднозначном толковании и применении нормативных правовых актов на практике либо вовсе на отсутствии правового регулирования, исходя из того, что изъятия самих земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ, у собственников, не происходит. Используя универсальные теоретические методы научного познания, авторы приходят к главному выводу: устанавливаемые ограничения использования земельных участков в границах ЗОУИТ, приводящие к ряду негативных последствий для их собственников, не учитывают продекларированного законодателем принципа свободы осуществления предпринимательской деятельности во взаимосвязи с гражданско-правовым принципом неприкосновенности собственности как особой экономической, социальной и правовой ценности в ее широком понимании.