Annotation

Споры из договора строительного подряда традиционно составляют значительный объем среди судебных споров, рассматриваемых арбитражными судами. По данным Судебного департамента при Верховном Суде РФ , количество споров из договора подряда (в частности, споры из ненадлежащего исполнения обязательств) в арбитражных судах существенно превышает остальные категории дел из других видов договоров по размеру исковых требований. Представляется, что причин данному обстоятельству несколько. Во-первых, с момента принятия единственного на сегодняшний день обзора практики разрешения споров по договору подряда прошло более 20 лет (Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. № 51). Во-вторых, на сегодняшний день имеется недостаточное количество системных разъяснений по ряду принципиальных вопросов исполнения договора подряда (к примеру, возможности изменения твердой цены соглашением сторон, увеличения срока действия госконтрактов и т.д.). В этой связи договорное регулирование строительных проектов является не только актуальным, но и сложным направлением юридической работы.